Appartement à vendre, 4 pièces - Rosny-sous-Bois 93110
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Appartement - Maison 4 pièces avec jardin

330 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Rosny-sous-Bois 93110
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Descriptif du bien

  • Surface : 90 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
Appartement Maison en copropriété sécurisée.

IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce lot de copropriété sous la forme d'une maison jumelée , dans un ensemble de 34 maisons individuelles , dans un cadre calme , sécurisé et verdoyant .

Cette maison en copropriété , sur une parcelle d'environ 160 m² se compose au RDC d’une entrée , 1 dégagement avec placard, un wc indépendant , d’un salon / séjour, d’une cuisine meublée et équipée . A l'étage , 3 chambres et une salle de bains avec WC, et un accès à des combles isolés ou vous pourrez créer cotre 4eme chambre .
Mieux qu'un appartement !  vous bénéficierez d'un beau jardin pour profiter pleinement des beaux jours !
Il règne dans ce hameau une étonnante convivialité entre voisins ( que des propriétaires). Les charges très peu élevées comprennent  une provision eau , l'entretien des espaces verts et gestion du local à ordures) .
Un emplacement très sécurisé pour votre véhicule en sous sol est compris dans le prix.
Votre future maison est à proximité de commerces alimentaires, pharmacie , garages automobiles, du stade Girodit pour y pratiquer de nombreuses activités sportives . Vous serez  à 10/12 minutes à pieds de la ligne 11 du métro Rosny Bois Perrier, ainsi que l'accès immédiat à la ligne 15 du métro dans un futur proche.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et des volets roulants électriques sont présents .

Quelques travaux seront nécessaires pour remettre la maison au gout du jour .
quotte part annuelle des charges : 1650€/an

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’éléments et organiser une visite.

Les points forts du bien

  • Résidence sécurisée
  • Calme
  • Faibles charges
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    115 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Localisation
    Rosny-sous-Bois 93110
  • Référence
    VA2093

Détail des pièces

  • Séjour
    27.88 m²
  • dégagement
    1.92 m²
  • WC
    1.15 m²
  • cuisine
    6.23 m²
  • pièce
    10.35 m²
  • palier
    3.41 m²
  • chambre 1
    8.37 m²
  • chambre 2
    10.34 m²
  • chambre 3
    9.27 m²
  • salle de bains
    4.34 m²
  • combles
    7.56 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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