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Appartement à vendre, 4 pièces - Boulogne-Billancourt 92100
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4 pièces avec Loggia

530 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

Découvrez ce charmant T4 à rénover à Boulogne-Billancourt

Situé au 1er étage avec ascenseur du 251 bis Boulevard Jean Jaures, 92100 Boulogne-Billancourt, cet appartement T4 de 77 m² vous séduira par son potentiel. Il se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 3 m² offre une vue sur la rue et permet de profiter de la lumière traversante. Les hauts plafonds de 2.60 m confèrent à ce bien une belle amplitude. La cuisine aménagée et indépendante est un atout supplémentaire. Une cave complète ce bien. Cet appartement est à rénover, laissant libre cours à votre imagination pour créer votre cocon. Les parties communes sont en bon état.

Ce bien est idéalement situé à proximité de toutes commodités. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et un parc. À 10 min à pied, vous accéderez à 3 écoles maternelles, 3 écoles élémentaires, un collège, 6 médecins généralistes et 11 commerces d'alimentation générale. À 15 min à pied, vous rejoindrez le métro et le tramway. Enfin, à 10 min en voiture, vous trouverez un hôpital.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • Double exposition
  • Excellente distribution
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Caractéristiques techniques

  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Localisation
    Boulogne-Billancourt 92100
  • Référence
    VA2113

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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