Immeuble à vendre , 440 m² - Rosny-sous-Bois 93110
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IMMEUBLE DE RAPPORT

1 560 000

Immeuble à vendre , 440 m² - Rosny-sous-Bois 93110
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Descriptif du bien

  • Surface : 440 
  • Terrain : 1 249 
EN EXCLUSIVITE

IDEAL INVESTISSEURS
 
Idéal Projets Immobiliers vous propose cet immeuble en mono propriété de rapport à très Fort potentiel  composé de :
6 appartements ( 2xT2 - 4xT3 - 1 maison d'environ 110 m2 ) et 12 boxes , tous loués actuellement .
Cet ensemble bâti sur 2 parcelles totalisant environ 1250 m2 se trouve à proximité immédiate à pied de la gare RER de Rosny sous-bois et de son centre-ville .  
Tous les appartements sont loués et en parfait état , la maison a été entièrement rénovée avec 2 pièces d'eau et 3 chambres ,  ils totalisent une surface totale habitable d'environ 440 m2.
L'ensemble possède un jardin devant la maison et une cour arrière constructible.
Revenus actuels + de 80 000 € .
Un projet de construction par architecte et déposé en mairie d'un petit collectif supplémentaire avait été initié il y a quelques années .
Projet pouvant être réactivé après visite aux services de l'urbanisme local par le propriétaire tout récemment .  
Dossier architecte à disposition .
Cet ensemble en mono propriété  est proposé à 1 560 000  €  FAI (honoraires à la charge du vendeur ).
DPE en cours de réalisation.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’éléments et surtout organiser un RV de visite ,.

Les points forts du bien

  • Centre ville
  • Proximité gare
  • Fort Potentiel locatif supplémentaire
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI052
  • Localisation
    Rosny-sous-Bois 93110
  • État intérieur
    En bon état
  • Composition de l'immeuble
    6 appartements , 1 pavillon , 12 boxes

Informations complémentaires

Mandat N° 72. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877674507 • RCP ACI15271

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