Très rare
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Appartement F4/F5 Hyper centre
475 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 99 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
ROSNY SOUS BOIS - HYPER CENTRE
Grand F4/F5 avec TERRASSE.
A proximité immédiate de tous les commerces du cœur de ville , des transports et surtout de la future station de métro Ligne 11 (fin 2023 / début 2024) .
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose en exclusivité ce grand et bel appartement en parfait état de 5 pièces ,
d'une surface de presque 100 m2 carrez.(99.44 m²)
Ce bien se compose : d'une entrée , cuisine neuve (2019) entièrement équipée, double salon-séjour , trois chambres ( possibilité d'une 4eme ) dont 2 avec balconnet , une salle d'eau , une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une très belle et grande terrasse de 22 m² .
L'appartement se situe au 4 eme étage sur 6 , l'ascenseur est bien sur, présent .
Le chauffage est individuel au gaz . Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 225€ soit environ 2700 €/AN.
La copropriété de 70 lots d'habitations ne fait l'objet d'aucune procédures et est très bien entretenue.
le DPE de ce grand appartement est classé C !
Ce bien qui comprend également une cave et un grand Box fermé de 22 m², est proposé au prix de 475 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’éléments et surtout organiser un RV de visite
Grand F4/F5 avec TERRASSE.
A proximité immédiate de tous les commerces du cœur de ville , des transports et surtout de la future station de métro Ligne 11 (fin 2023 / début 2024) .
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose en exclusivité ce grand et bel appartement en parfait état de 5 pièces ,
d'une surface de presque 100 m2 carrez.(99.44 m²)
Ce bien se compose : d'une entrée , cuisine neuve (2019) entièrement équipée, double salon-séjour , trois chambres ( possibilité d'une 4eme ) dont 2 avec balconnet , une salle d'eau , une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une très belle et grande terrasse de 22 m² .
L'appartement se situe au 4 eme étage sur 6 , l'ascenseur est bien sur, présent .
Le chauffage est individuel au gaz . Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 225€ soit environ 2700 €/AN.
La copropriété de 70 lots d'habitations ne fait l'objet d'aucune procédures et est très bien entretenue.
le DPE de ce grand appartement est classé C !
Ce bien qui comprend également une cave et un grand Box fermé de 22 m², est proposé au prix de 475 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur).
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’éléments et surtout organiser un RV de visite
Les points forts du bien
- CENTRE VILLE
- TERRASSE
- DPE Classe C
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Séjour23 m²
- Surface balcon2 m²
- Surface terrasse21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1985
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Balcon2
- Étages6
- LocalisationRosny-sous-Bois 93110
- RéférenceVA2025
Détail des pièces
- ENTREE6.58 m²
- CUISINE12.35 m²
- SEJOUR22.06 m²
- SALLE A MANGER11.14 m²
- CHAMBRE 110.31 m²
- CHAMBRE 211.17 m²
- CHAMBRE 312.28 m²
- DEGAGEMENT 5.96 m²
- SALLE D'EAU1.69 m²
- SALLE DE BAINS4.76 m²
- WC 1.14 m²
- BALCONET 11 m²
- BALCONET 21 m²
- TERRASSE20.8 m²
- BOX22.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 235 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2700.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877674507 • RCP ACI15271
