Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75013
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Appartement familial avec balcon

799 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Paris 75013
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Descriptif du bien

  • Surface : 97 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
PARIS 13ème /  Métro Glacière

IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose à quelques pas du métro Glacière, dans un immeuble parfaitement entretenu, semi-moderne de 1968, un appartement familial de 97m2.

Situé au 5ème étage et desservi par ascenseur, il est constitué d’une entrée, d’un double séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres donnant sur cour, d’une salle d’eau et d’une salle de bains avec WC et des WC séparés.

Un balcon filant de 8m2 environ accessible par le séjour et/ou la cuisine, surplombe une rue calme.
Le plan bien conçu, délimite parfaitement les espaces de vie des espaces nuit et chaque pièce bénéficie d’agréables surfaces.
L’appartement dispose d’une cave et la copropriété est entretenue par un gardien.
Ravalement voté et payé.
Possibilité de louer un box à proximité.
Chauffage et eau chaude par chauffage urbain compris dans les charges.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser un RV.

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Etage élevé
  • 3 vraies chambres
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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    31 m²
  • Surface balcon
    8 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    5
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Exposition
    Traversant
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    7
  • Localisation
    Paris 75013
  • Référence
    VA2088

Détail des pièces

  • Entrée
    8,52 m²
  • Placard
    0,73 m²
  • Chambre 1
    9,91 m²
  • Dégagement/Buanderie
    5,28 m²
  • Chambre 2
    10,1 m²
  • Chambre 3
    10,13 m²
  • Salle de bains WC 1
    4,1 m²
  • WC 2
    1,3 m²
  • Salle d’eau
    1,95 m²
  • Double séjour
    30,48 m²
  • Cuisine
    14,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 770 000 €. Dans une copropriété de 62 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 064 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1640.00 €.

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