Appartement à vendre, 3 pièces - Paris 75012
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2/3 pièces étage élevé / Balcon

499 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 56 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui

EXCLUSIVITÉ

En vente : à 150 m du tramway Porte Dorée (ligne T3a), nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 3 pièces de 56 m² à Paris (75012).

Il est situé au 7e étage  en double exposition d'un immeuble des années 60 de 12 étages avec ascenseur. Son intérieur compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée équipée, une salle de bains et des toilettes. Le chauffage est collectif.

Cet appartement est clair et très calme et bénéficie d’une excellente qualité de vie.

Bénéficiez de davantage d'espace grâce à un balcon (2 m²). Une cave lui offre davantage de rangements.

Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus, deux lignes de métro (8 et 6) ainsi que la ligne de tramway T3a (Porte Dorée) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez quatre tennis, un théâtre et deux bassins de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, quatre supérettes et deux poissonneries.

La copropriété de 311 lots comporte 311 lots et implique 3 300 € de charges annuelles pour ce lot.

Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement à vendre.

Les points forts du bien

  • lumineux
  • Excellente distribution
  • Balcon
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Caractéristiques techniques

  • Séjour
    26 m²
  • Surface balcon
    2 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    7
  • Construction
    1964
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    12
  • Localisation
    Paris 75012
  • Référence
    VA2108

Détail des pièces

  • Entrée
    3,94 m²
  • Placard
    0,66 m²
  • Dégagement
    2,18 m²
  • Bureau/Chambre
    7,02 m²
  • Chambre
    12,70 m²
  • WC
    0,94 m²
  • Salle de bains
    3,09 m²
  • Séjour avec cuisine
    25,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.89% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 €. Dans une copropriété de 311 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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