Appartement à vendre, 3 pièces - Montreuil 93100
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Appartement 3 pièces 2 chambres

260 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 68 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Non
URGENT  à MONTREUIL sous bois - Parc des Guilands : A proximité du métro L9 et L3 , Stations : Croix de Chavaux , Mairie de Montreuil et  Galliéni .
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS  vous propose en exclusivité un appartement de 3 pièces  2 chambres d'une surface de 68 m2 carrez.

Il se compose d'une entrée avec grand placard, un séjour avec balcon exposé plein Sud avec vue dégagée,  une cuisine aménagée et partiellement équipée pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains , wc indépendant , un cellier et un dressing. Cet appartement fonctionnel est en bon état général, très lumineux, calme, à proximité des crèches, des écoles et des parcs. et commerces de proximité , épicerie et boulangerie . Toutes les fenêtres sont en double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques . La copropriété composée de deux bâtiments est très bien entretenue .
quotte part charges mensuelles pour 2024 ( budget voté) : 285 € / mois .
Les charges comprennent le chauffage collectif ,  l'eau chaude et froide.

Cet appartement est proposé au prix de  275 000 €  FAI (honoraires à la charge du vendeur).

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’éléments et surtout organiser un RV de visite ,.

Les points forts du bien

  • Parfait état
  • traversant
  • Vue dégagée
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface au sol
    68 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Surface balcon
    3 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Montreuil 93100
  • Référence
    VA2012

Détail des pièces

  • Entrée
    4.26 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Séjour
    17.76 m²
  • Chambre 1
    9.02 m²
  • Chambre 2
    9.57 m²
  • Dégagement
    3.81 m²
  • Dressing
    2.42 m²
  • Buanderie
    3.64 m²
  • Salle de bains
    3.61 m²
  • Wc
    1.20 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3400.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 1400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 877674507 • RCP ACI15271

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