Appartement à vendre, 2 pièces - Courbevoie 92400
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213 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 32.5 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui

Découvrez votre futur cocon à Courbevoie !

Niché au cœur de Courbevoie, à l'adresse 153 avenue de la République, cet appartement T2 de 32.50 m² vous attend. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 5 étages, il est équipé d'un ascenseur pour votre plus grand confort. Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 13 m², sa chambre et sa salle d‘Eau. Ce bien, à l'état intérieur à rénover, regorge de potentiel. Ses ouvertures en bois et sa hauteur sous plafond de 2.80 m lui confèrent un charme authentique. Une cave complète ce tableau.

Vivez au rythme d'un quartier animé et pratique. À 5 min à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche et plusieurs commerces d'alimentation générale. En 5 min en voiture, le tramway et une vingtaine de restaurants s'offrent à vous. Un parc et un médecin généraliste sont également accessibles en 5 min à pied. Les établissements scolaires (maternelle, élémentaire, collège) et un hôpital sont à 10 min de marche ou de voiture. Profitez également de la fibre, éligible dans cet appartement.

Ne manquez pas cette occasion unique de créer votre nid douillet dans ce quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    13 m²
  • Chambres
    13
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Rue
  • Exposition
    Nord-Est
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Courbevoie 92400
  • Référence
    VA2039

Détail des pièces

  • Entrée
    2,05 m²
  • Séjour
    12,65 m²
  • Cuisine
    3,25 m²
  • Salle d’eau avec WC
    2,15 m²
  • Chambre
    12,40 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 932 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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