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Duplex Bastille / Charonne
990 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
PARIS 11ème / Rue de Charonne-Bastille / DUPLEX de CHARME
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce Duplex de charme au coeur d’un quartier très prisé, refait à neuf, prêt à habiter.
Idéalement situé à deux pas de la Bastille, cet appartement bénéficie d’un emplacement premier au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés, réputé pour son ambiance vivante et conviviale avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et un accès immédiat aux transports en communs.
Niché au sein d’un petit immeuble de caractère, dans une magnifique cour pavée typiquement parisienne, ce Duplex situé au 4ème et 5ème étage (sans ascenseur) d’une superficie de 126,37 m2 au sol et 74m2 carrez.
Le premier niveau comprend une entrée, un WC séparé, un vaste séjour aux volumes généreux, une cuisine séparée équipée et aménagée, placard de rangement, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains offrant nuit intime et confortable.
Baigné de lumière grâce à sa vue complètement dégagée, exposé Sud-Ouest et équipé d’une climatisation réversible.
N’hésitez pas à nous contacter directement au 06 63 07 89 75 pour prendre RV.
IDEAL PROJETS IMMOBILIERS vous propose ce Duplex de charme au coeur d’un quartier très prisé, refait à neuf, prêt à habiter.
Idéalement situé à deux pas de la Bastille, cet appartement bénéficie d’un emplacement premier au cœur de l’un des quartiers les plus recherchés, réputé pour son ambiance vivante et conviviale avec ses nombreux commerces, restaurants, marchés et un accès immédiat aux transports en communs.
Niché au sein d’un petit immeuble de caractère, dans une magnifique cour pavée typiquement parisienne, ce Duplex situé au 4ème et 5ème étage (sans ascenseur) d’une superficie de 126,37 m2 au sol et 74m2 carrez.
Le premier niveau comprend une entrée, un WC séparé, un vaste séjour aux volumes généreux, une cuisine séparée équipée et aménagée, placard de rangement, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
A l’étage, vous découvrirez une seconde chambre avec salle de bains offrant nuit intime et confortable.
Baigné de lumière grâce à sa vue complètement dégagée, exposé Sud-Ouest et équipé d’une climatisation réversible.
N’hésitez pas à nous contacter directement au 06 63 07 89 75 pour prendre RV.
Les points forts du bien
- Refait à neuf
- Vue dégagée au calme
- Proximité toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol126 m²
- Séjour31 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC3
- Étage4
- Construction1880
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVA2221
Détail des pièces
- entrée4,29 m²
- WC séparés avec lave-mains0,85 m²
- séjour avec 3 fenêtres31,03 m²
- cuisine aménagée et équipée avec 2 fenêtres8,83 m²
- chambre 18,73 m²
- salle d’eau avec WC4,05 m²
- chambre 2 avec salle de bains ouverte et WC (39m2 au sol)15,32 m²
- espace dressing (25,57m2 au sol)0,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2020 000 045 637 • RCP VD 7.000.001/000101/22030
Carte T CPI 7501 2020 000 045 637 • RCP VD 7.000.001/000101/22030
