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2 pièces charme de l'ancien
285 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 24 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Situé dans un immeuble rue Emile Lepeu,au deuxième étage par ascenseur demi palier, un appartement de deux pièces d’une surface de 24.05m² carrez.
Le bien sur cour dispose d’une entrée, d’un petit espace de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés.
Aucun travaux n’est à prévoir: radiateurs neufs, fenêtres doubles vitrage, cuisine neuve, électricité refaite ainsi que les peintures.
La copropriété a voté le ravalement avec isolation thermique de l’immeuble ainsi que sa toiture dont les travaux viennent de prendre fin (2026).
Une cave est incluse dans cette vente.
Charges: 340€/trimestre.
Taxe foncière: 714€/an.
Le bien sur cour dispose d’une entrée, d’un petit espace de vie, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle de bains, de wc séparés.
Aucun travaux n’est à prévoir: radiateurs neufs, fenêtres doubles vitrage, cuisine neuve, électricité refaite ainsi que les peintures.
La copropriété a voté le ravalement avec isolation thermique de l’immeuble ainsi que sa toiture dont les travaux viennent de prendre fin (2026).
Une cave est incluse dans cette vente.
Charges: 340€/trimestre.
Taxe foncière: 714€/an.
Les points forts du bien
- Calme
- Emplacement très recherché
- Habitable immédiatement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- WC1
- Étage2
- Construction1870
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment6
- LocalisationParis 75011
- RéférenceVA2182
Détail des pièces
- entrée1,42 m²
- WC séparés1,10 m²
- séjour/ cuisine8,12 m²
- salle de bains2,63 m²
- chambre10,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 44 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 7501 2020 000 045 637 • RCP VD 7.000.001/000101/22030
Carte T CPI 7501 2020 000 045 637 • RCP VD 7.000.001/000101/22030
